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あおやま

マンション売却前に注意すべきポイント!

マンション売却をご検討の際には、取引方法や料金について、不安を抱える方々も多いかと思われます。それは、誰しもが、「失敗しない取引をしたいから」と思っているからではないでしょうか。では実際に、マンション売却を行う前に、準備することや注意点としては、どのようなポイントに気を付ければ良いのでしょうか。順番に見ていきましょう。

1.物件の相場を調べる
こちらは最も重要と言っても、過言ではありません。そもそも売却値の相場を把握していない状態で取引してしまうと、後悔する可能性があります。まずは一括査定などを活用して、物件の相場を調べておくようにしましょう。

2.玄関や部屋を掃除する
買い手としても、あまり衛生環境が良くない物件は、購入したがりません。場合によってはハウスクリーニングを依頼した方が、売却値が高くなることさえあります。一度状態を確認した上で、共用部分の玄関や各部屋は重点的に、無理のない程度の清掃を行うと良いでしょう。
3.売主の印象を良くする
中古のマンションを購入する際には、誰しもが少なからず、不安を抱えています。そんな不安を解消させるためには、問題点や修理経歴のある場所を自分から率先して報告するようにすること。そうすれば、相手もこちらに対して心を開いて、取引を行ってくれる可能性が高くなります。

このように、実はマンション売却では、「たったそんなこと?」と思うような行動でも、売却値が変わることがあります。このようなことも参考にしつつ、マンション売却を検討なされてみてはいかがでしょうか。


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