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マンションを売るなら春がおすすめ?

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むらかみ

マンションを売るなら春がおすすめ?

4月になりました。新年度が始まり、学生の方も社会人の方も新生活が始まっています。
進学・就職・異動の時期というだけあって、この時期は新生活のためにとお引っ越しが多くなる時期です。そのため、不動産会社も大忙しとなる時期です。「それなら、今マンション売却に踏み切ればすぐに買い手が見つかるのでは?」と思われるかもしれませんが、実際はどうなのでしょうか。

実は現代は、あまりマンション売却の季節を考えなくても良いようです。
賃貸マンションの場合、たしかに春先にかけて需要が増え、マンションのオーナーにとって有利な時期になります。しかし分譲マンションになりますと、「どこかにいいマンションがあれば買う」という方が多く、あまり購入の時期を気にされていません。つまり、売る側も時期を気にする必要がなくなってきているのです。
それでは、いつ売りに出せばよいのでしょうか。明確な時期はありませんが、早いほうがよろしいでしょう。というのも、現代はマンションの供給が多く、売りに出してもすぐに買い手がつかない事が多いのです。時間が経てばマンションの価値も少しずつ低下していきますので、マンション売却は早めにスタートするべきなのです。

しかし、焦って売りに出してもマンション売却は成功しません。買い手が見つからないという事もあれば、交渉の末に相場を大きく下回る額で売却することもあるでしょう。そのような失敗に終わらないように、マンション売却は不動産会社のスタッフとよく相談して進めていくようにしましょう。


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