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マンションの築年数は査定額に影響することもあります

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マンションの築年数は査定額に影響することもあります

中古でマンションを買おうとしている方にとって、築年数はかなり大きな判断基準になると言われていますので、これからマンションを売ろうと考えている方もその辺りは気になるところだと思います。 一般的には築5年程度の物件だと、まだまだ新築状態としてもいいくらいのコンディションと言えるようで、購入者側からの人気も高いそうです。また、立地によっては強気に出てもまだまだ需要があるということで、よりよい条件で売れるように担当者とお話するのがおすすめです。 10年を超えてくると、すこし状況が変わるようです。水回りを始めとする普段から使う設備に異常が出るのがちょうど10年を堺にしたところだと言われているので、購入者側からすると目線がシビアになります。 更に年数を経て20年を超えてくると、マンションの一室だけでなくマンション全体の老朽化も目立ち始める頃ですから、より条件が厳しくなってくると言われています。 ただ、今まで住んでいてマンションを売るという時には、大抵年数がある程度経っていることが多いので、条件が厳しく見られる場合もあるようですが、不動産業者によってその辺りは大きく変動する場合もありますので、あちこち比較してみると良いかもしれません。


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