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マンション売却時に修繕は必要か

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あおやま

マンション売却時に修繕は必要か

マンション売却を行う時には査定価格が高くなる要素はないものかと色々と考えるものです。その中で修繕を行って状態を良くすればより高い値段でマンションを売ることができるのではないかと思うこともあるでしょう。修繕にはそれに合わせて費用も必要になりますが、修繕はした方がよいのでしょうか。 マンションの中で重要な場所であれば修繕することが薦められるところもあります。例えばキッチンの水道管から水漏れがあるような場合は、その後のマンションの使用に影響が出るかもしれませんし、放っておけばカビ等が発生してさらにマンションの価値を下げてしまいます。こいうった部分は早急に修繕しておいた方がよいでしょう。しかし、その他の多くの場合マンション売却前の修繕はあまり影響がないと言われています。 マンションは人が住んで生活する場所ですからどうしても使用している内に劣化が生じる部分も出てきます。それらがマンション売却の価格に何の影響もないとは言えませんがごく一般的なことで、修繕にリフォームなどを行ってもその費用を上回る変化は少ないとされているようです。ただ、人気のエリア等では修繕やリフォームを行うことでより価値が高まって価格が上がることもあり得るので、周辺のマンション事情などについて買取業者と一度相談しておくのもいいかもしれませんね


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