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てらさいもと

間取りと価格の関係

マンションのような不動産物件を売る時、価格に関係してくるのはどういう部分かというと、やはり築年数、立地、設備、そして間取りだと言われています。
間取りはマンションの場合、あとから変更を行いにくい部分ですから、気にされる方も多いようです。
例えば、同じ専有面積で3DKと1DKの物件があったとしたら、3DKの方は部屋数は多いですが、その分1部屋辺りの広さや、トイレ、バスルーム、その他の部分にしわ寄せが言っている事が考えられます。
逆に1DKの物件は、部屋数が少ない分、ゆったりとしたスペースの使い方をされていることも多く、キッチンなどの設備にも余裕があるものが使われていることも多いようです。
ここで気になるのが、マンションの売却時、どちらの物件がより高く売れるかということなのですが、こればかりは買う人と売る人双方がいてのことですから、複雑になりがちです。
同じ値段で2つのお部屋が並んでいても、1DKの方が良いという人もいれば、3DKでないと嫌だという人もいます。
この場合、マンション売却を担当してくれる不動産業者の担当者によって価格が上下することもあります。
より良い売却先を探すのであれば、当サイトから一括査定を依頼してみてはいかがでしょうか。


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