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売却査定額の高いマンションとは

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あおやま

売却査定額の高いマンションとは

みなさんが住んでいる町には様々なマンションが建っていますよね。
それぞれ築年数、間取り、階数、部屋の数が異なっているでしょう。
それらの条件が優れているほど売却をする際の査定額が高額になっていくのではないでしょうか。
ですが、同じような条件のマンションであるにも関わらず査定額が大きく異なる場合もあるのです。
その1つはマンション周辺の環境です。
みなさんはマンションに住む際に何を最優先にしますか?
スーパーまでの距離が近い、コンビニまでの距離が近い、郵便局や役所までの距離が近い等があると思いますがやはり一番最優先にしたいのは地下鉄の駅などの公共交通機関までの距離ではないでしょうか。
駅から近いほど通勤や通学に便利で、また大きい駅周辺には大型のスーパーやファーストフード店等の施設が集中しているのでそれらの施設が近いほど査定額が高くなることがあります。
もう1つは地域のブランド性です。
築年数、間取り、階数、部屋の数が同じマンションでも地域が異なることによって査定額は大きく異なってきます。
例えばですが、同じ条件のマンションが田舎では3000万円、東京等の都会では5000万円になることもあるのです。
そのように大きく差が出るので、事前にキッチリと調べてからマンションの査定をしてもらってみてはどうでしょうか。
その際には是非当サイトをご利用ください。


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