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いしい

売却前にお掃除は必須?

マンションを売る際は、少しでも売却額を上げるために出来る限りのことをしておくべきでしょう。人によっては「少しでも額を上げるために、徹底的にお掃除しよう」と、お掃除に励む方もいらっしゃいます。果たして、お掃除する事によってマンション売却はうまくいくのでしょうか。

まず知っていただきたいのが、「お掃除は査定額にほとんど影響しない」ということです。マンションを査定するスタッフは、主に間取りや日当たり、リフォームの必要性などを確認します。お掃除についてはあとから行う事ができますので、よほど酷い汚れでもなければ査定額には影響しません。そのため現地での査定前は軽くお片付けし、しつこい汚れが発生しないように普段からのお掃除をしっかり行う程度でよろしいでしょう。
ただし、買い手が現地のマンションを見に来る際には、力を入れてお掃除しておくほうが良いでしょう。買い手の方にとっては、そのマンションから感じられる第一印象が決め手になる事があります。もしも汚れや臭いが残り、お部屋が散らかっていましたらマイナス評価になってしまい、売買が成立しないという結末も考えられます。

まとめますと、お掃除は査定にはほとんど影響しませんが、買い手の見学の前には必要になります。結局は必要になるということを考えれば、普段からこまめにお掃除しておくのは決して無駄にはならないでしょう。


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