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マンション売却の際はこのような場所もご注意を

いざマンション売却を行おうとした場合、気になるのはやはり査定額でしょう。可能な限り査定額を上げるために、できることは何でもやっておきたいものです。その中でも手軽にできるものがお掃除で、多くの売り主は事前にお掃除を済ませていることでしょう。しかし、お部屋のお掃除だけで満足していませんか?
マンション売却の際、査定に響くのはお部屋の中だけとは限りません。実は、マンションの共有部分も査定額に響く事があるのです。共有部分も自宅の一部と考えてお掃除した方が良いでしょう。具体的には、玄関ドアの清潔さや使い心地、外壁や廊下、さらには建物のセキュリティ面などが査定に影響します。また、一口にセキュリティと言ってもどのような防犯対策を講じているのか、その品質の高低も考慮されます。
ただし、共有部分の中にはどうしても対策が行えないものもあります。例えば、建物の構造や築年数などは後から手を加えることもできません。近年注目されるバリアフリーや耐震性も、個人で施工するわけにもいきません。しかし、ひび割れの補修など簡単な作業なら個人で行うことも可能です。マンション売却の査定を受ける際は、広い視野で売却するお部屋を観察するようにしましょう。


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