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マンション売却の際の費用について

マンション売却を終わっても、その時の結果の金額が全て皆さまのものになる訳ではありません。マンション売却の手数料であったり、税金であったりと色々な費用が必要になってしまうのです。あらかじめどのような費用がかかるのかを見ておきましょう。まずは所得税です。こちらはマンションが購入時よりも高く売却できた際に発生します。出た利益分について、所得税が発生するのです。同じ理由で住民税も発生します。この2つの税金はマンション売却が購入時よりも高かった時のみとなっていますので、なかなか発生しないことではあります。が、不動産の価値が上がるという可能性もありますので覚えておきましょう。契約書の印紙代が1万5000円ほど必要になることも覚えておきましょう。1億円以上、5億円以下であった場合は8万円の印紙代が契約書で必要になります。手数料については不動産業者に支払うもので、売却価格によって変わってくるようです。200万円以下の物件の場合は5パーセントの手数料と消費税、400万円を超す売却価格の場合は3パーセントの手数料と消費税になります。他にも広告費や登記費用などを請求されることがありますので、その分のお金がマンション売却の結果から引かれていくのです。こういったことをよく知っておき、マンション売却をしましょう。


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