見た目の印象も大切です|マンション売却査定君

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あおやま

見た目の印象も大切です

マンション売却にあたって売り出し価格を決める際には、立地条件、築年数、間取りといった基本的な情報が、まず重要な要素となります。ですが、マンションの売買がそうした情報のみによって最後まで行われることはまずありません。マンションの購入を検討している人は、より正確な判断をするために物件の内覧に現地を訪れることになります。その際の印象がマンションが実際に売買される金額に大きく影響することを十分に注意しておきましょう。たとえ最寄りの環境が良好で築年数が新しく、周辺の物件とも遜色ない売り出し価格を設定していたとしても、内覧に来た人が悪い印象を持っていしまうと購入は躊躇われてしまいます。その原因として多いのは物件の汚れです。壁の汚れであったり、浴室の水垢などは簡単には落ちない汚れとなっていることもある上、マンションが購入された時にはクリーニングや張替えを行うものだと思ってそのままにされていることも時折あるようです。しかし、決して安くない金額でマンションを購入する人からみ見れば、物件の状態に不安を抱く要因となり、管理の状態についても疑われてしまう可能性も考えられます。ですから、直接物件の機能を損なうものでなかったとしても、マンション売却を行う際には見た目の印象を整える回復工事なども積極的に検討してみると、思わぬ高価格で売却ができるかも知れません。


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